1.为什么不付全款要按揭？

在买房过程中，许多人都会选择按揭，而不是一次性付清全款。为什么呢？这主要是因为付全款需要一次性投入大量现金，对于普通百姓而言是难以承受的。而按揭则可以分期付款，降低购房负担。

2.按揭的优势

首先，按揭为购房者提供了分期付款的便利，让购房者可以更轻松地分担负担。其次，按揭的利率相对较低，使得购房者可以在相对较低的成本下进行投资。最后，按揭还可以提高购房者的信用度，同时也可以让购房者更加灵活地进行资金运作。

3.按揭的劣势

按揭的缺点也是比较明显的。首先，按揭需要支付一定的利息，这对购房者而言是一个不小的成本。其次，按揭需要承担一定的风险，因为在没有还清按揭款项之前，房屋所有权并不属于购房者。此外，如果购房者还贷能力不足或者还款不到位，将会增加购房者的负担和风险。

4.选择按揭还是全款？

对于买房者而言，选择按揭还是全款应该根据个人情况进行判断。如果你有一定的财力，可以考虑全款购买，这样可以避免按揭的利息成本和风险。但如果你的财力较为有限，选择按揭购买会更加现实和灵活。

5.总结

综上所述，按揭和全款都有各自的优缺点，购房者应该对自身情况进行判定和选择。无论选择何种方式，购房者都需要认真思考，综合考虑各种因素，以保障自身的利益和资金安全。