房屋按揭贷款是目前购房常用的一种方式，它可以帮助购房者解决资金压力，快速实现购房梦想。那么，房屋按揭贷款需要哪些条件和资料呢？购房者需要有稳定的工作，并能提供工作证明、收入证明等相关资料。

购房者需要有足够的首付款，通常按揭贷款的首付比例在20%至30%之间。购房者需要提供首付款的来源证明，例如银行流水、定期存款等。同时，购房者还需要有良好的信用记录，没有不良的信用记录或欠款。

另外，购房者还需要提供房屋相关的资料，例如购房合同、房产证、产权证等。银行会评估房子的价值，一般不会批准高于房屋估价的贷款金额。

与抵押贷款相比，房屋按揭贷款主要有以下区别。按揭贷款是以购房者的购房需求为主，通过银行或金融机构提供的贷款，购房者可以用这笔贷款购买住房。

抵押贷款是以房子为抵押物，由购房者向银行或金融机构申请贷款，获取资金。购房者可以将房屋作为抵押物，以获取贷款。一旦购房者无法按时还款，银行有权将抵押物变卖以偿还贷款。

房屋按揭贷款是购房者用房屋作为抵押物向银行贷款购买房屋的一种方式，需要购房者具备稳定的工作、足够的首付款以及良好的信用记录。与之相比，抵押贷款是以房屋为抵押物向银行贷款，购房者可以将房屋作为抵押物获取贷款。购房者在选择贷款方式时，可以根据自身需求和实际情况进行选择。