1. 关于未成年子女卖房，我们需要从法律方面来看待这个问题。法律规定，未成年人在法律上没有完全行为能力，不能独立承担法律责任。

2. 在房屋买卖中，买卖双方需要签订买卖合同，未成年人作为卖方，需要签订的合同是委托代理协议，由其监护人代为签署。

3. 如果未成年人想要独立出售房屋，必须先通过法院申请成年宣告，并取得法院的批准。因此，未成年子女一般不具备卖房的权利。

4. 在一些特殊情况下，未成年人仍然可以出售房屋。例如，未成年人是房屋的唯一继承人，需要出售房屋用于支付相关费用。此时，需要监护人或其他法定代理人到法院申请售房权限。

5. 总之，未成年子女卖房的情况比较特殊，在处理此类问题时需要遵循法律规定，如果未成年人本人需要出售房屋，必须先通过法院进行成年宣告的申请。