1. 简介

婚前买房现在已经变得越来越普遍，特别是在大城市中。对于婚姻中的财产分配来说，这种情况也逐渐成为了一种热门话题。如果夫妻共同还贷的话，这个房子算不算夫妻共同财产？

2. 借款人的性质

如果婚前贷款买房，那么该房屋是以借款人的名义购置的。首先，要根据借款人的身份来判断该房屋属于谁的财产。如果借款人是单身，那么该房产就不算夫妻共同财产。但是如果借款人已经结婚，那么这个房屋就具有了双方共同财产的性质。

3. 婚姻财产制度

婚姻财产制度是根据不同国家的法律来规定夫妻财产的归属。在中国，夫妻财产可以分为三种形式:男女双方个人财产、男女双方共同财产、男女双方债务。在实际操作中，夫妻财产通常是男女双方共同财产和个人财产。因此，婚前贷款买的房子如果夫妻共同还贷的话，就应该属于夫妻共同财产。

4. 根据具体情况而定

但是，还需要根据具体情况来确定这个房屋是否属于夫妻共同财产。比如，如果这个房屋是在婚前购置的，但是离婚以后由其中一方独自还清了贷款，那么该房屋就不属于夫妻共同财产。如果借款人在婚前已经进行了财产转移，将房屋的所有权划归到其他人身上，那么财产就不再归属夫妻共同所有。

5. 总结

综上所述，婚前贷款买的房子是否算夫妻共同财产，在不同国家和地区，以及不同的夫妻财产制度下是不尽相同的。在中国，婚前贷款购房，如果双方共同还贷，就应该属于夫妻共同财产。但是由于具体情况各不相同，需要考虑借款人的身份、财产转移和具体细节等因素。